Proceso de proyecto de construcción

Para que BGE trabaje de forma eficiente con usted, le recomendamos organizar su proyecto de construcción en cuatro etapas separadas.

En cada etapa, verá cómo fluye el proceso cronológicamente y qué se espera de él. Para instrucciones específicas del proceso del proyecto de construcción residencia o comercial e industrial (C&I), consulte nuestros documentos y guías o la solicitud del servicio.

Su representante de BGE trabajará con usted durante las cuatro etapas y puede responderle cualquier pregunta que tenga. Si necesita ayuda inmediata durante la etapa de construcción o restauración, llame a BGE al 1-800-233-1854.

Inicio

Comenzar con el trabajo es la etapa uno del proceso del proyecto de construcción:

Paso 1
Complete y envíe la solicitud del servicio, junto con los dibujos correspondientes del sitio o de la construcción, como se describe en los manuales informativos para el cliente. Esto le brindará a BGE toda la información necesaria para comenzar.

Nota: El método preferido es enviar su solicitud de servicio en línea en BGE.com. Una vez que envía la solicitud en línea, recibirá un correo electrónico con el número de solicitud del servicio. Si envía la solicitud por correo postal, puede descargar una versión en PDF en BGE.com. Una vez que recibimos la solicitud del servicio completada, BGE le proporcionará, por correo electrónico, el número de solicitud del servicio para hacerle saber que recibimos la solicitud del servicio. Guarde este número e inclúyalo en la correspondencia que le envía a BGE sobre el trabajo.

Paso 2
Dentro de aproximadamente 10 días de la recepción de su solicitud, un representante de BGE se pondrá en contacto con usted para revisar los detalles del trabajo y hablar de las particularidades que se mencionan en el manual informativo para el cliente. Para ese momento, BGE reformará la solicitud de servicio en una orden de trabajo. Guarde este número e inclúyalo en la correspondencia que le envía a BGE sobre el trabajo. Utilice el número de orden de trabajo para hacer un seguimiento de su trabajo de principio a fin.

Paso 3
BGE evaluará y determinará si nuestra infraestructura existente de gas y electricidad es adecuada para satisfacer su solicitud. A continuación, elaboraremos un plan de ingeniería o un boceto de planificación preliminar en el que se propondrá nuestro plan de trabajo para satisfacer su solicitud de servicio.

Paso 4
BGE le enviará una copia del boceto de planificación preliminar. Este boceto reflejará las ubicaciones acordadas del transformador y del medidor, y una propuesta de planificación de la construcción de BGE.

Recuerde, siempre que BGE tenga que desviarse de sus prácticas y procedimientos habituales, usted será responsable de todos los costos adicionales.

Diseño

Preparar un plan de trabajo detallado es la etapa dos del proceso del proyecto de construcción:

Paso 1
Se pondrá en contacto con usted un diseñador para confirmar que la información inicial que le brindó a BGE sigue siendo correcta.

Información de carga: si cambió, asegúrese de que BGE tenga la información correcta de carga conectada, las necesidades de pies cúbicos por hora (CFH) y kilovatios (kW).

Clase de voltaje y presión de suministro del gas: compruebe para estar seguro de que el equipo que está usando requiere una presión de gas estándar y un servicio eléctrico estándar o de que nos informó lo contrario.

Ubicaciones del transformador y medidor: avísenos si cambiaron las ubicaciones acordadas o propuestas del transformador o medidor.

Persona responsable: confirme las partes responsables de administrar las partes del proyecto, propietario, electricista, contratista de climatización, fontanero, superintendente de obra y la persona autorizada a firmar la copia de diseño final, además del propietario.

Planos detallados de los servicios públicos del sitio: confirme que BGE tiene los planos finales, que muestran la ubicación de la servidumbre, los límites de la propiedad y otros límites de los servicios públicos: combustible, agua, alcantarillado, teléfono, electricidad, etc. Esto agiliza el tiempo de entrega del diseño y minimiza la posibilidad de que haya cambios más adelante. Notifique de inmediato a BGE si cambia algún detalle en los requisitos de su plan.

Paso 2
BGE preparará un diseño detallado de la instalación de gas y electricidad, incluso los planes específicos que necesita nuestro personal de construcción para hacer los trabajos.

Solicitaremos los permisos de servicios públicos requeridos para la instalación de nuestros equipos. El tiempo de demora varía según la ubicación y el tipo de permiso. En promedio, la aprobación del permiso estándar de servicios públicos requiere entre 4 y 8 semanas. Sin embargo, algunos permisos pueden demorar mucho más.

Paso 3
BGE calculará los costos del trabajo, la mano de obra y los materiales necesarios para realizar su proyecto. Luego determinaremos los cargos correspondientes de la instalación y nos pondremos en contacto para informarle el costo final del trabajo.

Paso 4
BGE le enviará un contrato y una copia del diseño final para que la firme.

Paso 5
Usted envía de vuelta el contrato firmado, el pago, la copia del diseño firmada y los acuerdos de derecho de uso de vía. Debe completar este paso antes de que el trabajo se libere para la construcción.

Nota: Para los desarrollos de casas adosadas, BGE no procederá con el trabajo hasta que reciba los dibujos de diseño firmados del desarrollador y el constructor.

Cualquier cambio posterior a la ejecución del contrato, como cambios significativos en la carga conectada, la clase de voltaje, la presión de suministro, la ubicación del transformador y del medidor, o las condiciones inadecuadas del sitio, retrasará nuestro trabajo y puede dar lugar a costos adicionales de ingeniería, diseño o construcción.

Preparación del sitio

La planificación de sus medidores y la preparación del sitio es la etapa tres del proceso del proyecto de construcción:

Paso 1
Antes de instalar el cableado y las tuberías, y antes de que ejecutemos la línea exterior, lea los requisitos de ubicación del medidor de electricidad y de gas que aparecen en este manual.

Asegúrese de informar a BGE los cambios de estos acuerdos iniciales:

Fecha establecida para el medidor
Ubicación establecida para el medidor
Especificaciones de la carga o del equipo
Presión de suministro
Clase de voltaje

Si el equipo medidor se instala a menos de 3 pies de una zona sujeta a tráfico de vehículos (entrada de vehículos, callejón, calzada, garaje, etc.), se le exigirá que proporcione protección para el equipo, normalmente un bolardo o bolardos de acero rellenos de hormigón, a su cargo. Pueden aplicarse otros requisitos.

Paso 2
Usted instala el cableado eléctrico y las tuberías de gas del interior.

Paso 3
Es su responsabilidad obtener todas las inspecciones jurisdiccionales necesarias de todo el cableado eléctrico y la tubería de gas del interior para que se conecte a los medidores de BGE. El inspector jurisdiccional del condado o de la ciudad emitirá un certificado de aprobación para BGE. BGE no puede colocar medidores sin un certificado de aprobación.

Paso 4
Los soportes del transformador y los conductos del cliente deben instalarse como se muestra en el plan de diseño de BGE firmado y según las especificaciones de BGE. (Los materiales están disponibles y puede comprarlos en BGE).

Paso 5
Asegúrese de cumplir con la siguiente preparación del sitio acordada para nuestro equipo:

El sitio debe estar dentro de las seis pulgadas de nivelación fina.
Instalar y marcar en intervalos de 3 ft: servicios de agua, alcantarillado, desagüe pluvial y otros servicios públicos que no son de BGE.
Ubique y marque claramente todas las instalaciones privadas subterráneas de la propiedad privada. Algunos ejemplos son los límites del pozo de agua, el tanque séptico, iluminación privada, sistema de riego subterráneo, cableado del cerco invisible, etc.
Despejar el sitio de todos los materiales de construcción, árboles, tocones y otras obstrucciones a lo largo del trayecto de las instalaciones propuestas por BGE.
Localice y marque claramente las líneas de la propiedad o acera propuestas en el sitio del trabajo.
Ubique y marque claramente las ubicaciones propuestas del transformador.
Instale los soportes del transformador y los conductos con cuerda de encendido.
Instale los cables de carga y la tubería de gas a través de las paredes.

Construcción y restauración

La instalación del servicio y la restauración del sitio es la etapa cuatro del proceso del proyecto de construcción:

Todo el personal que trabaja en la instalación de las líneas de servicio de gas y electricidad de BGE está capacitado y certificado. Si un contratista autorizado por BGE hace el trabajo de construcción, un inspector de BGE monitoreará el control de calidad en el sitio.

Paso 1
Una vez que el sitio esté listo, notifique a BGE para programar la construcción del proyecto. Llame a BGE al 1-800-233-1854. Tenga a mano el número de orden de trabajo y la dirección del trabajo.

Paso 2
BGE llamará a Miss Utility para marcar las líneas existentes de servicios públicos subterráneos (electricidad, gas, televisión por cable, teléfono, agua, alcantarillado, etc.). Miss Utility necesita un aviso previo de 48 horas.

Paso 3
Después de que Miss Utility marque las líneas subterráneas de servicios públicos existentes, es posible que BGE tenga que cavar agujeros de prueba para verificar la profundidad y la ubicación de las líneas subterráneas para evitar daños durante la construcción.

Paso 4
BGE instalará las líneas de electricidad o de gas: Es de esperar que haya equipos pesados, como retroexcavadoras, trabajando alrededor de sus instalaciones. El personal de BGE o el personal contratista de BGE instalará las líneas que van desde las tuberías principales de gas y electricidad al medidor. Es posible que por la noche dejemos el equipo de construcción. Los agujeros y fosos podrían estar abiertos durante la construcción, para las conexiones y las pruebas de seguridad. Todos los fosos y agujeros tendrán marcas claras con conos o vallas de seguridad.

Paso 5
BGE instalará el conjunto del medidor de gas y la caja de conexiones del medidor de electricidad. Si BGE ya recibió el certificado de aprobación de la autoridad jurisdiccional, instalaremos el medidor de electricidad o el medidor de gas.

Paso 6
Su fontanero conecta las tuberías del edificio a la válvula principal de gas (la conexión del punto de servicio). BGE conectará el cable de carga de electricidad a la caja de conexiones del medidor.

Paso 7
El cliente debe instalar la protección del medidor. Si los medidores están instalados en lugares que pueden llegar a dañarlos, el cliente será responsable de la instalación de una protección para el medidor autorizada por BGE.

Paso 8
BGE restaurará su propiedad. Durante nuestras obras, reducimos al mínimo la alteración del césped establecido y del pavimento siempre que sea posible. Aunque hacemos todo lo posible por no alterar el pavimento, los arbustos, los árboles, las plantas o el césped existentes, no siempre es posible.

Paso 9
Una vez que finalicemos la obra, BGE restaurará las áreas afectadas de su propiedad cuanto antes.

Si tienen que extraerse partes de la acera o de la calzada, quizás sea necesario un pavimento temporal. Puede demorar varias semanas en finalizar un pavimento permanente.

Durante el invierno, el pavimento permanente puede posponerse hasta que mejore el tiempo.

El césped existente se volverá a sembrar. Si el trabajo de instalación se hace en invierno, volveremos en primavera, que es un mejor momento para sembrar.

El tiempo necesario para la restauración de su propiedad dependerá de las condiciones climáticas y de la magnitud del área afectada.